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　　医疗方面✿✿★◈：周边有瑞金古北分院✿✿★◈！武警上海市总队医院✿✿★◈、第六人民医院✿✿★◈！以及嘉会国际医院✿✿★◈、和睦家医院✿✿★◈、美华妇儿医院等国际医院✿✿★◈！

　　包括2000㎡生活会所和2号楼公馆商务会所! 生活会所-设有天幕泳池✿✿★◈、汗蒸室✿✿★◈、健身房✿✿★◈、瑜伽室✿✿★◈、儿童乐园✿✿★◈、阅读休闲区等!公馆商务会所: 则有

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　　① 在商业方面✿✿★◈，1.5公里左右有黄金城道商业步行街✿✿★◈、1966商业广场✿✿★◈、老外街等✿✿★◈，满足基本生活和娱乐✿✿★◈，5公里以内可以快速到达爱琴海购物中心✿✿★◈、万象城购物中心✿✿★◈、徐家汇商圈的恒隆✿✿★◈、ITC等✿✿★◈。

　　② 在教育方面✿✿★◈，版块内不仅有三之三幼儿园✿✿★◈、虹桥中心幼儿园✿✿★◈、虹桥中心小学✿✿★◈、七宝中学✿✿★◈、建青实验等公立重点学校✿✿★◈，而且国际名校云集AG尊时凯龙人生就博登录✿✿★◈，像协和双语学校✿✿★◈、上海不列颠英国学校等名校酒井彩名✿✿★◈、上海长宁国际学校✿✿★◈、宋庆龄幼儿园✿✿★◈、星河湾双语学校等✿✿★◈。

　　③ 在医疗方面✿✿★◈，3公里左右有上海第六医院✿✿★◈、上海伽马医院✿✿★◈、上海市胸科医院✿✿★◈、武警上海市总队医院类的三甲医院✿✿★◈，5公里内有高端私人医院和睦家等✿✿★◈。④ 在生态健康方面✿✿★◈，3公里左右有桂林公园✿✿★◈、绿地主题公园✿✿★◈。其次AG尊时凯龙人生就博登录AG尊时凯龙人生就博登录✿✿★◈，1.5公里左右有虹桥高尔夫俱乐部✿✿★◈，还有天辰网球俱乐部古北网球场✿✿★◈、上海国际舞蹈中心✿✿★◈、上海儿童博物馆等✿✿★◈。

　　双会所配置✿✿★◈，包含中央公园会所和公馆商务会所✿✿★◈，中央公园会所里面有泳池✿✿★◈、健身房✿✿★◈、瑜伽室✿✿★◈、儿童游乐园和休息区✿✿★◈。

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　　房地产行业得到了政策层面的大力支持✿✿★◈。从央行提供的3000亿再贷款用于收储✿✿★◈，到4万亿的白名单项目✿✿★◈，再到地方政府发行的10万亿专项债券✿✿★◈，以及降低首付比例✿✿★◈、利率和税费等系列调控政策应出尽出✿✿★◈。在政策效应下✿✿★◈，房地产市场初现企稳迹象✿✿★◈。特别是四季度以来✿✿★◈，房地产市场止跌回稳态势显现✿✿★◈，土地市场也有所回温✿✿★◈。但整体来看✿✿★◈，房企仍面临资金压力✿✿★◈，行业全面复苏仍需时日✿✿★◈。

　　中房网（微信公众号zhongfangwang）通过对这一年房地产行业所发生的热点回顾梳理✿✿★◈，总结出一些关键词✿✿★◈，与大家回顾即将走过的2024✿✿★◈。

　　这套“组合拳”概括起来✿✿★◈，就是“四个取消✿✿★◈、四个降低✿✿★◈、两个增加”✿✿★◈。“四个取消”✿✿★◈，取消限购✿✿★◈、限售✿✿★◈、限价✿✿★◈、普通住宅和非普通住宅标准✿✿★◈；“四个降低”✿✿★◈，降低住房公积金贷款利率✿✿★◈、房贷首付比例✿✿★◈、存量贷款利率✿✿★◈、换购住房税费负担✿✿★◈；“两个增加”✿✿★◈，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造✿✿★◈，年底前将白名单项目信贷规模增至4万亿元✿✿★◈。

　　10月份以来✿✿★◈，房地产市场交易总体回升✿✿★◈。住建部网签数据显示✿✿★◈，10月全国新建商品房交易网签量同比增长0.9%✿✿★◈，连续15个月下降后首次实现增长✿✿★◈；新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%✿✿★◈，连续8个月下降后首次实现增长✿✿★◈。10月份楼市出现了积极信号✿✿★◈。

　　11月楼市在10月的基础上继续回暖✿✿★◈。根据国家统计局数据✿✿★◈，11月70个大中城市中✿✿★◈，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市比10月增加10个✿✿★◈，二手住宅环比上涨的城市比10月增加2个✿✿★◈。10月和11月全国新建商品房交易网签面积连续两个月同比环比双增长✿✿★◈，一线城市带动二线三线城市商品房成交增长✿✿★◈。另据相关统计✿✿★◈，截至目前✿✿★◈，今年全国二手房交易网签面积同比实现正增长✿✿★◈。11月份房地产业市场预期指数比上月回升1.1个百分点✿✿★◈。

　　12月2日✿✿★◈，深圳市南山区后海金融总部基地地块以185.12亿元成交✿✿★◈，溢价率46.32%✿✿★◈，创下深圳涉宅地块总价新高✿✿★◈，也是2024全国成交最贵的宅地✿✿★◈。11月29日✿✿★◈，北京市朝阳区“酒仙桥+小红门+十八里店”地块以153.32亿元成交✿✿★◈，成为北京单笔土地出让金纪录✿✿★◈。11月28日✿✿★◈，上海市新杨思地块以7.44万/平方米的楼面均价成交✿✿★◈，溢价率40.37%✿✿★◈，该地块是实行“双高双竞”规则以来第一次触发中止价✿✿★◈，并刷新了上海集中供地以来最高溢价率纪录✿✿★◈。而在此前8月份的上海第四轮土拍✿✿★◈，绿城以48.048亿元拍下的徐汇区原小米总部地块✿✿★◈，楼面价高达13.1万元/平方米✿✿★◈，再创全国单价地王新记录✿✿★◈。

　　12月12日✿✿★◈，西安市北二环地块以25.59亿元成交✿✿★◈，成为西安土拍市场总价地王酒井彩名✿✿★◈。11月6日✿✿★◈，成都市高新区大源板块地块以26300元/平方米的楼面价成交✿✿★◈，溢价率46%✿✿★◈，刷新高新区纪录✿✿★◈。10月22日✿✿★◈，杭州市江湾新城核心板块宅地以34.2亿元成交✿✿★◈，楼面价50717元/平方米✿✿★◈，成为杭州新单价地王✿✿★◈。

　　2022年✿✿★◈，会议明确有效防范化解重大经济金融风险✿✿★◈，提及了房地产✿✿★◈。2023年✿✿★◈，会议明确持续有效防范化解重点领域风险✿✿★◈，提及房地产等三大领域风险✿✿★◈。2024年✿✿★◈，会议明确有效防范化解重点领域风险✿✿★◈，再次提及房地产✿✿★◈。从最近三年中央经济工作会议的表述来看✿✿★◈，防范风险要高度关注房地产领域的问题✿✿★◈。相信在2025年✿✿★◈，防范化解房地产风险✿✿★◈，仍将是年度重点关键词✿✿★◈。

　　2024年✿✿★◈，推进城中村改造的范围✿✿★◈、力度都有所增加✿✿★◈。10月17日✿✿★◈，住建部表示✿✿★◈，通过货币化安置等方式✿✿★◈，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造✿✿★◈。11月15日✿✿★◈，住建部会同财政部印发通知✿✿★◈，明确将城中村改造政策支持范围从最初的35个超大特大城市和城区常住人口300万以上的大城市✿✿★◈，进一步扩大到近 300个地级及以上城市✿✿★◈。

　　近期的中央经济工作会议提出✿✿★◈，要实施适度宽松的货币政策✿✿★◈。这也是时隔14年✿✿★◈，中国货币政策基调首次由“稳健”转向“适度宽松”✿✿★◈。

　　不仅新房要建设成好房子✿✿★◈，住建部多次强调✿✿★◈，对于老房子✿✿★◈，也要结合城市更新✿✿★◈，想办法去改造成好房子✿✿★◈。甚至不同面积✿✿★◈、不同价位✿✿★◈，也都有不同的好房子✿✿★◈。而近期召开的住房城乡建设工作会议再次明确了好房子建设也是2025年的重点工作之一✿✿★◈。AG尊发凯龙人生就博是正规品牌吗✿✿★◈，人生就是博中国区官方网站✿✿★◈！尊龙✿✿★◈！尊龙凯时登录AG尊发凯龙人生就博✿✿★◈。尊龙凯时 - 人生就是搏!✿✿★◈，尊龙凯时(China)人生就是博!✿✿★◈，

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