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　　华发香山湖壹号项目择址香山湖公园头排绝版地段◈★ღღ★，北倚凤凰山脉◈★ღღ★，揽无界山湖景观◈★ღღ★，享主城顶配生活圈◈★ღღ★，集聚政务尊龙凯时人生就是博·(中国)官网◈★ღღ★、文化◈★ღღ★、教育◈★ღღ★、商业◈★ღღ★、生态全维资源连击私服◈★ღღ★，打造出全龄◈★ღღ★、全时◈★ღღ★、全维的生活主场◈★ღღ★。

　　同时尊龙凯时人生就是博·(中国)官网◈★ღღ★，项目依托坡地高差打造垂直生态和森屿度假园林◈★ღღ★，配备酒店式高奢会所和花园式商业街区◈★ღღ★，以主力四房奢居为珠海市民迭新品质生活◈★ღღ★。

　　规划功能包括住宅建筑◈★ღღ★、商业建筑◈★ღღ★、公建配套及市政道路◈★ღღ★，其中◈★ღღ★：住宅计容面积约21万平方米◈★ღღ★、商业计容面积约0.5万平方米◈★ღღ★，公服配套计容面积约0.08万平方米◈★ღღ★。

　　除了地段好◈★ღღ★、体量大之外◈★ღღ★，还将作为“四化”新型住宅产品体系试点项目◈★ღღ★，支持该项目每户设置一处无人机物流投递平台◈★ღღ★。

　　计容建筑面积约215714㎡◈★ღღ★，其中S1地块约155977㎡◈★ღღ★，S2地块约59734㎡◈★ღღ★，含计容类公共服务设施面积◈★ღღ★。

　　含4栋30层住宅楼◈★ღღ★，4栋32层住宅楼尊龙凯时人生就是博·(中国)官网◈★ღღ★，1栋29层住宅楼连击私服◈★ღღ★，地下1-2层停车库◈★ღღ★，首层为架空车库◈★ღღ★。

　　含1栋28层住宅楼◈★ღღ★，1栋26层住宅楼尊龙凯时人生就是博·(中国)官网◈★ღღ★，1栋21层住宅楼◈★ღღ★，1栋17层住宅楼◈★ღღ★，1栋12层住宅楼◈★ღღ★，地下1-2层停车库◈★ღღ★，首层为架空车库◈★ღღ★。

　　项目整体设计以“自然+智慧+奢享”为核心连击私服◈★ღღ★，通过稀缺湖景资源连击私服◈★ღღ★、智能配置◈★ღღ★、多元生活场域◈★ღღ★，重塑新香洲高端人居标准◈★ღღ★。

　　外立面采用通钻石切割几何线条设计◈★ღღ★，打造出四化新型住宅的“未来舱”的先锋形象◈★ღღ★，尽显现代国际雅致生活质感◈★ღღ★。

　　社区内部◈★ღღ★，项目还打造景观园林和约2200㎡下沉式会所空间◈★ღღ★，融合自然与艺术设计◈★ღღ★，形成私密高端社交空间◈★ღღ★，满足全龄段休闲需求◈★ღღ★。

　　值得一提的是◈★ღღ★，华发·香山湖壹号为“四化”新型住宅产品体系试点项目◈★ღღ★，将达到智慧住宅三星级的标准◈★ღღ★。

　　“四化”新型住宅◈★ღღ★，即为“数字化◈★ღღ★、智慧化连击私服◈★ღღ★、绿色化◈★ღღ★、产业化”的新型住宅◈★ღღ★，创新融入智慧无人机服务◈★ღღ★、社区养老◈★ღღ★、智能家居◈★ღღ★、错层大露台等内容AG尊发凯龙人生就博◈★ღღ★，◈★ღღ★。

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　　财联社9月25日讯（记者 王海春）在成都今日举行的土拍活动中连击私服尊龙凯时人生就是博·(中国)官网◈★ღღ★，厦门一家国资房企击败了房地产龙头公司中海地产◈★ღღ★。

　　9月25日◈★ღღ★，成都锦江区一心桥片区2号地块成功出让◈★ღღ★。该住宅用地位于成都东大街以北◈★ღღ★，总用地面积12470平方米◈★ღღ★，容积率2.5尊龙凯时人生就是搏◈★ღღ★，◈★ღღ★，起拍价6.55亿元◈★ღღ★，起始楼面价2.1万元/平方米◈★ღღ★。

　　中指院成都公司总经理黄雪介绍◈★ღღ★，成都今日出让的2号地块位于1号地块斜对面◈★ღღ★，一环路以东约 200 米◈★ღღ★，紧邻东大街和地铁2号线牛王庙地铁站C口◈★ღღ★，地理位置优越◈★ღღ★。

　　据了解◈★ღღ★，该地块2.1万元/平方米的起始楼面价◈★ღღ★，超过了一心桥片区1号地块20200元/平方米◈★ღღ★，刷新了成都涉宅用地推出楼面价TOP1纪录◈★ღღ★。

　　因位置优势明显◈★ღღ★，上述2号地块吸引了中海◈★ღღ★、建发◈★ღღ★、锦江统建◈★ღღ★、国贸地产四家竞买人参与现场竞价◈★ღღ★。最终◈★ღღ★，国贸地产以25100元/平方米的楼面价竞得该地块◈★ღღ★，成交总价7.83亿元◈★ღღ★，溢价率19.52%◈★ღღ★。25100元/平方米的成交楼面价◈★ღღ★，位列成都当前宅地成交楼面价第7位◈★ღღ★。

　　今年6月19日◈★ღღ★，成都出让位于锦江区的一心桥片区1号地块◈★ღღ★，该块起始楼面价20200元/平方米◈★ღღ★。经过超150轮竞价◈★ღღ★，该地块最终被国贸地产以35500元/平方米的楼面价竞得◈★ღღ★，成交总价23.26亿元◈★ღღ★，溢价率高达75.74%◈★ღღ★。该地块成交楼面价◈★ღღ★，位列当前成都宅地成交楼面价TOP2尊龙凯时人生就是博·(中国)官网◈★ღღ★。另外◈★ღღ★，国贸地产今年9月2日还以5.06亿元的底价◈★ღღ★，竞得广州荔湾区一宗宅地◈★ღღ★。

　　“今日成交的1号地块◈★ღღ★，位置优越且规模较小◈★ღღ★，总体开发成本相对较低◈★ღღ★，有利于缓解房企资金压力◈★ღღ★。不过◈★ღღ★，该地块形态不够方正◈★ღღ★，对房企的产品建设能力提出更高要求◈★ღღ★。”黄雪称◈★ღღ★。

　　据中指院监测数据◈★ღღ★，今年前8个月◈★ღღ★，国贸地产拿地金额为70亿元◈★ღღ★，位居2025年1-8月全国房企拿地TOP100排行榜第16位◈★ღღ★。

　　事实上◈★ღღ★，国贸地产为厦门一家老牌房企◈★ღღ★。国贸地产前身为1987年成立的“厦门经济特区建达投资有限公司”◈★ღღ★，其1997年成为厦门特区第一个拥有注册商标的地产企业◈★ღღ★，并在1998年更名为厦门国贸地产有限公司◈★ღღ★。

　　2007年至2013年◈★ღღ★，该公司进军合肥◈★ღღ★、芜湖◈★ღღ★、南昌等城市◈★ღღ★，在长江中游城市进行拓展◈★ღღ★。2013年更名为国贸地产集团有限公司后◈★ღღ★，其接下来的四年先后进入上海◈★ღღ★、杭州等城市AG尊发凯龙◈★ღღ★。◈★ღღ★，启动全国化扩张战略◈★ღღ★，并在2018年组建城建◈★ღღ★、文旅及产业公司◈★ღღ★。之后◈★ღღ★，国贸地产先后落子北京◈★ღღ★、广州◈★ღღ★、成都◈★ღღ★、张家港◈★ღღ★、抚州◈★ღღ★、赣州等城市◈★ღღ★，不断推进全国化战略布局◈★ღღ★。

　　而在2021年◈★ღღ★，国贸地产成为2021年厦门国贸（600755.SH）剥离房地产业务的其中一位主角◈★ღღ★。

　　据厦门国贸2021年06月11日发布的公告◈★ღღ★，公司及全资子公司厦门启润实业有限公司将合计持有的国贸地产集团有限公司(国贸地产)100%股权转让给公司控股股东厦门国贸控股集团有限公司◈★ღღ★；其将持有的厦门国贸发展有限公司(国贸发展)51%股权转让给国贸控股◈★ღღ★。由此◈★ღღ★，厦门国贸基本退出房地产行业◈★ღღ★。

　　此后◈★ღღ★，国贸地产明确了主营业务◈★ღღ★，包括房地产开发业务◈★ღღ★、城市更新与代建业务◈★ღღ★、物业服务业务及资产运营业务四大板块◈★ღღ★。但目前来看◈★ღღ★，房地产开发仍是该公司主营业务◈★ღღ★。

　　“总体而言◈★ღღ★，国贸地产近几年在投资策略上显得相对稳健◈★ღღ★。其2022年-2025年上半年期间◈★ღღ★，新增土储以厦门为主◈★ღღ★，上海◈★ღღ★、成都为辅尊龙凯时人生就是博·(中国)官网◈★ღღ★，并覆盖北京◈★ღღ★、广州◈★ღღ★、成都等热点城市◈★ღღ★。”亿翰智库分析师表示◈★ღღ★。

　　按厦门国贸地产集团有限公司今年8月29日公布的公司债券中期报告（2025年）◈★ღღ★，目前◈★ღღ★，其已进入全国6大区域◈★ღღ★、20个重点城市连击私服◈★ღღ★，累计开发超150个项目◈★ღღ★，开发项目面积超2000 万平方米◈★ღღ★。

　　报告期内◈★ღღ★，国贸地产合计营业收入105.47亿元连击私服◈★ღღ★，房地产开发业务占国贸地产收入比例为94.95%◈★ღღ★；期内◈★ღღ★，公司房地产开发业务营收100.14亿元◈★ღღ★，营业成本84.75亿元◈★ღღ★，毛利率15.37%AG尊龍凱時◈★ღღ★。

　　而从最新业绩情况来看尊龙凯时人生就是博·(中国)官网◈★ღღ★，中指院监测数据显示◈★ღღ★，今年前8个月◈★ღღ★，国贸地产以254.1亿元的销售额◈★ღღ★，位居全国房企销售业绩排行榜第20位◈★ღღ★。

　　业内人士表示尊龙凯时首页◈★ღღ★，◈★ღღ★，这家厦门房企接下来在土地市场是否会继续加大投资◈★ღღ★，在销售市场的表现如何◈★ღღ★，有待进一步观察◈★ღღ★。返回搜狐◈★ღღ★，查看更多

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